Pourquoi peindre votre maison avant de la vendre ?

M2 Peinture, peintre en bâtiment dans les Bouches-du-Rhône vous conseil sur la rénovation intérieure de votre maison ou local professionnel.

Avant d'ouvrir vos portes et d'inviter des acheteurs potentiels à regarder autour de vous, c'est une bonne idée de dresser une liste de tous les correctifs ou mises à niveau nécessaires pour le rendre aussi attrayant et attrayant que possible.
Sur ce sujet, retrouver notre article sur la rentabilité de la rénovation immobilière.

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Quelles sont les raisons pour peindre votre maison avant de vendre ?

Beaucoup de gens voient une maison potentielle comme une toile vierge, prête à laisser leur marque et à transformer cette maison en une « maison ».
Bien qu'un mobilier attrayant puisse vraiment montrer le potentiel d'une pièce, l'une des choses les plus importantes que vous puissiez faire pour augmenter les chances de vente est d'avoir des murs joliment peints et finis.

Bien que certains acheteurs soient à la recherche d'un projet de rénovation, ces types de propriétés se situent souvent au bas de l'échelle des prix, en raison de la quantité de travaux requis.

La plupart des gens qui recherchent leur prochaine maison veulent quelque chose qui nécessite le moins de travail possible. Redécorer une nouvelle maison peut être un exercice long et coûteux, donc s'assurer que le travail est déjà pris en charge est un excellent moyen d'accroître l'intérêt pour votre propriété et d'ajouter de la valeur.

Pourquoi le travail de préparation avant peinture est important ?

Le résultat d'un projet de peinture dépend de divers facteurs, tels que la température, le taux d'humidité et l'équipement utilisé pour appliquer la peinture.
Avoir un bon travail de préparation avant le début du projet aidera à s'assurer que le travail est terminé avec succès.
Une bonne préparation de la peinture garantit que la peinture adhère correctement à la surface et ne se fissure pas ou ne s'écaille pas avec le temps. Même une couleur de haute qualité peut sembler peu attrayante si elle est appliquée sur une surface sale. La préparation de la peinture offre un bon rapport qualité-prix en garantissant que les propriétaires tirent le meilleur parti de leur nouvelle peinture.

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Comment savoir quelles pièces sont à rénover ?

Certaines pièces peuvent ne nécessiter que des travaux limités.
Vous pouvez avoir des chambres décorées relativement récemment avec un mur inhabituel ou des imprimés audacieux et lumineux sur les murs. Bien que cela puisse attirer l'attention de certains acheteurs individuels, il est préférable d'essayer de garder les murs aussi neutres que possible pour plaire au plus grand nombre de personnes.
Assurez-vous que toutes les pièces de votre maison sont décorées selon les mêmes normes et ont une palette de couleurs qui va bien ensemble.

Si quelque chose a été repeint récemment et a toujours l'air frais, vous pouvez garder cette pièce telle quelle, tant que les couleurs sont neutres et agréables à l'œil.
Si cela fait un moment que vous n'avez pas refait la décoration, c'est sans aucun doute une bonne idée de donner une fois de plus à toute la maison pour l'empêcher d'avoir l'air fatigué ou démodé.

Bien organiser son projet de rénovation

Lors de la planification d'un projet de décoration, un bon point de départ consiste à prendre des notes concernant chaque pièce et à dresser une liste des choses à faire. Tenez compte de l'éclairage de chaque pièce et de la fonction de la pièce. Les tendances en matière de couleurs changent tout le temps, il est donc également utile de se familiariser avec ce qui est actuellement populaire.

Considérez également le type de maison dans laquelle vous vivez et qui pourrait être votre acheteur potentiel. Si votre maison convient à une famille avec enfants, cela peut nécessiter une approche de la couleur différente de celle d'une maison pour un jeune professionnel célibataire.

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Pour vous lancer et vous donner des idées, nous avons rassemblé quelques exemples de combinaisons de couleurs actuellement à la mode, sur les conseils de peintres résidentiels professionnels.

Cuisine :

Beaucoup de gens passent beaucoup de temps dans leur cuisine et c'est souvent un argument de vente important lorsqu'ils envisagent d'acheter une propriété. Garder une cuisine lumineuse et aérée avec des couleurs froides comme le bleu sarcelle, le bleu foncé, le vert clair ou l'orange piquante est un excellent moyen de faire du cœur de la maison un endroit où les gens voudront passer leur temps.

Salle à manger :

Si votre maison a une salle à manger, tirer le meilleur parti de cet espace est presque aussi important que la cuisine. Peut-être qu'un jaune clair ensoleillé ferait le cadre idéal pour ces petits déjeuners familiaux amusants, ou peut-être un bordeaux profond et riche pour ajouter une touche de sophistication aux soirées lorsqu'elles sont divertissantes.

Salon :

Cette pièce est l'endroit où les gens vont se détendre, alors gardez cela à l'esprit lorsque vous choisissez la palette de couleurs.
Les couleurs froides telles que les nuances de gris et de sarcelle peuvent vraiment créer une atmosphère calme et relaxante.

Alternativement, vous pouvez ajouter du fun avec des couleurs vives comme le rouge, le jaune ou l'orange.

Salle de bain :

La salle de bain est un autre aspect important lors de l'examen d'une nouvelle maison. Les verts et les bleus fonctionnent bien ici, ou même un contraste frappant avec les luminaires argentés et blancs utilisant du noir sur les murs peut créer une caractéristique attrayante.

Chambre à coucher :

Les gens considèrent leur chambre comme leur propre petit espace sûr, loin du reste de la maison occupée. Si vous en avez plusieurs, réfléchissez à qui pourrait les utiliser et décorez-les en conséquence. Les couleurs sombres sont de plus en plus populaires ces jours-ci pour les chambres à coucher, alors pensez au gris foncé ou au bleu marine. Les couleurs pastel sont également un moyen agréable et neutre de créer un espace attrayant pour une chambre si vous vous sentez moins courageux.
Envisagez d'utiliser des couleurs telles que les roses et les bleus pastel, ou peut-être une palette de couleurs lavande relaxante.

Chambre d'enfant :

Si vous avez une chambre parfaite pour une chambre d'enfant ou un enfant plus jeune, les couleurs plus claires plairont toujours aux parents à la recherche d'une nouvelle maison familiale. Le classique bleu pâle ou rose reste populaire, tandis qu'un gris pâle est également un excellent choix.

Menuiseries

Rénover ses menuiseries et boiseries à neuf avec une remise en peinture professionnelle va permettre de donner un tout autre visage à vos intérieurs (portes, fenêtres, escalier, balustrade, etc.).