Bailleurs et investisseurs
Votre partenaire rénovation à Marseille
Nos solutions dédiées à la gestion locative à Marseille
Nous avons conçu trois services spécifiques pour répondre aux exigences du marché locatif marseillais, de la gestion courante à la rénovation post-achat.
1. Gestion des ordres de service
Vous êtes gestionnaire ou syndic ? Nous simplifions votre quotidien. De la prise de rendez-vous avec le locataire à l’envoi du rapport de fin de chantier, nous gérons vos ordres de service en toute autonomie. Nous intervenons pour les reprises après sinistres ou les petits rafraîchissements nécessaires au maintien en bon état du bien.
2. Remise en état locative
Entre deux locataires, la réactivité est la clé. Nous réalisons des remises en état complètes : traitement des jaunissements, rebouchage des trous de fixations, mise en peinture des murs et plafonds. L’objectif : déclencher le « coup de cœur » dès la première visite et valoriser votre loyer.
3. Forfait studio & T1 : "blancheur express"
Spécialement conçu pour les petites surfaces et l’investissement locatif (étudiants, meublés), ce forfait est notre solution la plus plébiscitée. Un tarif clair, une exécution ultra-rapide et une peinture blanche professionnelle pour repartir sur une base saine au meilleur coût.
Pourquoi déléguer vos travaux à M2Peinture Marseille ?
Nous ne sommes pas seulement des peintres, nous sommes des partenaires de votre stratégie immobilière.
- Réduction de la vacance locative : Nos équipes sont dimensionnées pour intervenir entre deux baux, même dans des délais serrés.
- Expertise terrain : Nous connaissons parfaitement le bâti marseillais (Haussmannien du centre-ville, résidences récentes du 13009 ou 13010)..
- Transparence budgétaire : Des devis détaillés et des forfaits adaptés pour une maîtrise totale de vos charges déductibles.
- Sérénité totale : Assurance décennale et RC Pro incluses. Vous investissez, nous gérons la technique.
Ils nous font confiance
FAQ : spécial bailleurs et investisseurs à Marseille
Pouvez-vous intervenir en autonomie avec les agences de gestion ?
Tout à fait. Nous récupérons les clés en agence et gérons directement le planning avec les locataires ou les gardiens d'immeubles.
Vos prestations sont-elles déductibles des revenus fonciers ?
Oui, nos travaux d'entretien et de réparation entrent généralement dans le cadre des charges déductibles de vos revenus fonciers (selon votre régime fiscal).
Dans quels quartiers de Marseille intervenez-vous ?
Nous couvrons l'ensemble des arrondissements de Marseille (du 13001 au 13013) ainsi qu'Aubagne et les communes proches pour les parcs locatifs.